В марте 2026 года число сделок с жильем в Узбекистане достигло 43,6 тысячи, что на 47% больше, чем в феврале, и более чем вдвое превышает показатель марта прошлого года. Резкий скачок активности, зафиксированный во всех регионах, связывают с переходом на расчеты через эскроу-счета, вступившим в силу в апреле: покупатели стремились завершить сделки по старым правилам.
Рост числа сделок отмечен во всех регионах республики. Лидерами по темпам роста к февралю стали Джизакская область (плюс 73,2%), Сырдарьинская (плюс 64,6%) и Наманганская (плюс 63%). Большинство других регионов, включая Андижанскую, Бухарскую, Самаркандскую, Сурхандарьинскую области, Каракалпакстан, Ташкентскую область и сам Ташкент, показали рост на уровне 40–50%. Такие данные приводит Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в своем обзоре рынка недвижимости.
На долю столицы пришлось около 34% от общего числа сделок по стране. За месяц объем продаж в Ташкенте увеличился на 44% и составил порядка 12,8 тысячи сделок.
Что касается цен, то на вторичном рынке по республике зафиксировано умеренное повышение — на 0,4% за месяц и на 10% в годовом выражении. Самый сильный годовой рост цен отмечен в Сырдарьинской области (плюс 22%), Самаркандской (плюс 18,7%) и Андижанской (плюс 17,6%).
В Ташкенте вторичное жилье за год подорожало на 5%. Наибольший рост — в Мирабадском районе (плюс 7,3%), Мирзо-Улугбекском (7,2%) и Чиланзарском (6,9%). Первичное жилье дорожает быстрее: плюс 8,8% в годовом выражении. Здесь лидируют Мирзо-Улугбекский район (плюс 15,5%), Мирабадский (14,9%) и Юнусабадский (14,6%).
Аренда жилья в Ташкенте в марте составила в среднем около 8,9 доллара за квадратный метр — на 2,7% выше февраля и на 10,8% выше марта прошлого года. Самые высокие ставки традиционно в центральных районах (Мирабадский, Шайхантахурский, Яккасарайский, Мирзо-Улугбекский) — около 11 долларов за квадратный метр. При этом самый быстрый годовой рост аренды — в Яшнабадском районе (плюс 18,9%), Мирзо-Улугбекском (14,3%) и Яккасарайском (12,5%).
Source: kun.uz