Жители махалли «Дархан» Мирзо-Улугбекского района Ташкента заявляют о масштабном обмане со стороны застройщика. По их словам, на участках 10/1 и 5А по улице Корабулок под видом четырех частных коттеджей фактически возводятся два многоквартирных жилых комплекса. Это уже привело к разрушению дорог, перегрузке инженерных сетей и, как утверждают жители, создает угрозу безопасности всего квартала.
Коллективное письмо с требованием остановить стройку жители неоднократно направляли в Народную приемную президента, которое затем перенаправлялось в Генпрокуратуру, а та, в свою очередь, спускала этот документ в районную инстанцию. Однако ответ районной прокуратуры жители называют очередной отпиской, в которой ведомство даже не попыталось вникнуть в суть жалобы.
Особое возмущение у людей вызывает возможная аффилированность застройщика с силовиками. По словам жителей, за проектом стоит некая фигура Олимжона Рузматова – как утверждают горожане, бывшего сотрудника прокуратуры. Именно этим фактом активисты махалли объясняют «неуязвимость» стройки и формальный подход контролирующих органов к их обращениям.
При этом в открытых реестрах Олимжон Рузматов также значится учредителем компании Elite House Developer. Этот застройщик специализируется на возведении в Ташкенте жилых комплексов комфорт- и премиум-класса, а также коммерческих объектов, что лишь добавляет веса аргументам жителей о серьезных ресурсах, стоящих за данным проектом.
В ходе собственного расследования жители получили доступ к документам фактического плана архитектурных решений, которые проливают свет на реальные масштабы застройки. Сопоставление первоначальных согласований с фактическими чертежами демонстрирует трансформацию объекта: из двух обособленных индивидуальных домов в единый монолитный блок с общим фасадом и множеством гаражей, что указывает на строительство объекта секционного типа, предназначенного для коммерческой продажи.
Качество документации вызывает дополнительные вопросы: проект был подготовлен фирмой «Gul karaca me’mor», но на всех официальных чертежах стоят печати с ошибкой в названии – «Gul karaсe me’mor». С юридической точки зрения это ставит под сомнение легитимность бумаг, так как печать фактически принадлежит несуществующей организации. Компания с сентября 2025 года числится бездействующей, но застройщик смог получить новое разрешение в декабре 2025 года с данными этой фирмы.
Жители махалли, такие как Евгений, Лола и Роза, описывают ситуацию как последовательный обман и разрушение сложившейся среды обитания. Они отмечают, что застройщик изначально обещал всего два дома на четыре семьи, но теперь строится 40 квартир в четырех блоках, что приводит к перегрузке инфраструктуры, сужению дорог, проблемам с инженерной безопасностью и утрате приватности.
Позиция государственных органов характеризуется жителями как проявление крайнего формализма. Многократные жалобы в хокимияты, прокуратуру и строительную инспекцию превратились в бесконечный цикл формальных ответов, где ведомства дублируют аргументы друг друга, игнорируя нарушения земельного законодательства.
24 ноября 2025 года Ташкентский городской административный суд признал незаконным одно из разрешительных заключений по объекту 10/1, установив отсутствие прав на землю у застройщика на момент выдачи. Однако работы не были остановлены даже после этого решения. 11 марта 2025 года Ташкентский межрайонный административный суд признал недействительным еще одно ключевое заключение Архитектурно-градостроительного совета, выявив попытку застройщика выдать объект за двухэтажный дом для обхода государственной экспертизы.
Жители просят Антикоррупционное агентство и Генпрокуратуру провести комплексную проверку деятельности Олимжона Рузматова и законности действий должностных лиц, настаивая на немедленной остановке строительства и реальном исполнении судебных актов.
Source: podrobno.uz