В версии законопроекта о реновации, одобренной Сенатом Узбекистана 7 апреля, порог согласия собственников жилья снижен со 100 до 80 процентов. Глава Национального комитета по урбанизации Шерзод Кудбиев на встрече с предпринимателями 10 апреля объяснил причины этого изменения, подчеркнув, что оно направлено на предотвращение блокировки решений большинства небольшим числом несогласных.

Кудбиев отметил, что 80-процентный порог применяется только к проектам, реализуемым государственной инвестиционной компанией. После достижения согласия с 80 процентами собственников, компания может обращаться в суд с предложением о выкупе имущества у оставшихся 20 процентов. Он добавил: "У нас есть понятие права собственности, но один человек не должен заставлять страдать остальных", что отражает баланс между индивидуальными правами и общественными интересами.

В своём выступлении Кудбиев детализировал статистику: "Кто важнее, один собственник или 80? 80 процентов из нас согласны жить в красивом, благоустроенном месте. Но 15–20 процентов против — на самом деле это не 15–20. По данным кадастра, 10–13 процентов — это объекты, не оформленные вовремя, или наследство не оформлено, или люди за границей. Остаётся 5–7 процентов реально несогласных. Чьё мнение важнее — 5–7 процентов или 80 процентов? Как общество, мы должны ответить на этот вопрос". Это объяснение подчёркивает попытку властей ускорить процессы реновации, несмотря на потенциальные споры о правах собственности.

Председатель Торгово-промышленной палаты Даврон Вахабов поддержал новую систему, отметив, что она направлена на снижение риска конфликтов между жителями и застройщиками, подобных тем, что возникали при проекте Akay City. Однако эти изменения могут вызвать общественные дебаты о том, насколько эффективно новый порог защищает интересы меньшинства в условиях ускоренной урбанизации и государственных инвестиционных программ.

Source: kun.uz