Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев на совещании по вопросам жилищного строительства и урбанизации 14 апреля сообщил о планах усилить работы по вводу в эксплуатацию 140 тысяч квартир и реновации жилья в течение 2026 года. Он потребовал постоянного внимания к вопросу обеспечения населения жильем со стороны заместителя премьер-министра Ачилбая Раматова, председателя Национального комитета по урбанизации и устойчивому развитию жилищного рынка Шерзода Кудбиева и министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзода Хидоятова.
В последние годы на развитие инфраструктуры 56 массивов «Нового Узбекистана» было направлено 4,1 триллиона сумов, а в 2026 году на эти цели выделяется еще 1,4 триллиона сумов. Однако, несмотря на масштабное финансирование, глава государства указал на серьезные отставания в регионах и отметил, что в 2025 году запланированное жилье не было сдано в эксплуатацию. На 2025 год заместителям премьер-министра Ачилбаю Раматову, Джамшиду Кучкарову, руководителю Комитета по урбанизации Шерзоду Кудбиеву и хокимам было поручено завершить строительство 34 тысяч квартир в массивах «Нового Узбекистана».
Установлено новое правило: расширение строящегося массива разрешается только после сдачи 85% квартир в этом районе собственникам. Президент установил сроки сдачи многоквартирных домов по всей стране и подчеркнул, что отчеты должны приниматься только по фактически оформленным объектам. Он заявил, что Раматов, Хидоятов и хокимы должны в этом году сдать в эксплуатацию 140 тысяч квартир в многоэтажных домах в регионах, при этом к 1 июля — 20 тысяч, к 1 октября — 50 тысяч, а к концу года — еще 70 тысяч квартир.
Глава государства отдельно остановился на вопросах роста городов и обновления жилья через реновацию. Он указал на проблемы, такие как увеличение затрат на инфраструктуру в 4-5 раз при расширении городов вширь, удлинение расстояний до школ, детских садов и поликлиник, а также сокращение тысяч гектаров пахотных земель. В качестве примера были упомянуты районы за железной дорогой в Самарканде, а также наличие барачного типа жилья в городах Каттакурган, Акташ, Иштихан, Булунгур, Джума и Джомбой.
Хокиму области Адизу Бобоеву поручено построить в этом году на месте ветхого жилья в центрах городов новые дома на 2500 квартир на основе реновации. В целом, в течение года хокимы областей должны сдать в эксплуатацию не менее 30 тысяч квартир в зонах реновации по республике. На заседании 7 апреля сенаторы одобрили закон «О градостроительной реновации», устанавливающий правила обновления жилищного фонда, согласно которому для рассмотрения проектов реновации требуется нотариальное согласие 80% населения, а сносные работы проводятся только после полного урегулирования вопросов компенсации со всеми собственниками.
Для предотвращения конфликтов между населением и предпринимателями на первом этапе реновации участвуют государственные инвестиционные компании. Они должны довести долю согласных до 80%, урегулировать споры с остальными и только затем выставлять готовые участки на аукцион. По словам Шерзода Кудбиева, после достижения согласия 80% у инвестиционной компании появляется право, а с оставшимися 20% можно урегулировать вопросы через суд.
Source: www.gazeta.uz