По данным Центрального банка, в 2025 году коммерческие банки Узбекистана выдали ипотечные кредиты на 21,2 трлн сумов, что на 24% больше, чем в 2024 году. При этом 72% кредитов было направлено на покупку жилья на первичном рынке.

Общий остаток ипотечного портфеля достиг 79,4 трлн сумов, увеличившись в 8,2 раза по сравнению с 2017 годом. Одновременно выросла доля заемщиков, вносящих первоначальный взнос свыше 50% — показатель увеличился на 22%.

Объем жилищного строительства также вырос: в стране построено и введено в эксплуатацию 135 тысяч квартир — на 35 тысяч больше, чем годом ранее. На фоне увеличения предложения индекс цен на жилье снизился: на первичном рынке — на 4,4%, на вторичном — на 5,9%.

В Ташкенте средняя стоимость одного квадратного метра жилья составила 14,9 млн сумов, а средняя месячная зарплата достигла 10,7 млн сумов. Соотношение цены квадратного метра к зарплате снизилось с 1,77 в 2024 году до 1,38 в 2025 году.

Заемщики значительно увеличили объем погашения ипотечных кредитов: по графику выплат было возвращено 9,4 трлн сумов, что в 3,2 раза превышает показатель предыдущих периодов.

Власти поставили долгосрочные задачи по развитию сектора: к 2040 году планируется увеличить ежегодный объем строительства жилья до 421 тысячи единиц, а общий ипотечный портфель — до 56,7 млрд долларов.

Source: kun.uz