С 1 апреля в Узбекистане вступают в силу новые правила, согласно которым крупные сделки с недвижимостью и автотранспортом будут проводиться исключительно в безналичной форме через систему эскроу-счетов. Эти изменения являются частью масштабной реформы по защите прав граждан и обелению экономики. В коммерческих банках с государственным участием плата за обслуживание эскроу-счета при покупке жилья не может превышать 50% от базовой расчетной величины (БРВ), что на данный момент составляет 206 000 сумов. Для сделок по купле-продаже автомобилей комиссия установлена еще ниже — не более 25% БРВ, или до 103 000 сумов.

В частных банках стоимость данных услуг будет регулироваться их собственной тарифной политикой. Особое внимание уделено прозрачности распределения расходов между участниками сделки. Если покупатель и продавец являются клиентами одного финансового учреждения, комиссия взимается только один раз. В случае, если счета открыты в разных банках, каждый из них вправе удержать не более половины от установленного лимита. Система гарантирует полную безопасность средств: если сделка по каким-либо причинам не состоялась или была аннулирована, деньги с эскроу-счета в полном объеме возвращаются покупателю.

Внедрение обязательных безналичных расчетов и системы эскроу является ключевым элементом реформы по обелению экономики и защите потребительских прав. Напомним, что с апреля безналичный порядок становится обязательным для любых товаров и услуг стоимостью свыше 25 миллионов сумов, а также для сделок с автомобилями, выпущенными менее 10 лет назад. К 1 июля 2026 года механизм эскроу планируется сделать обязательным стандартом для всего жилищного строительства в республике.

Source: podrobno.uz