В Ташкенте в мае почти все сегменты вторичного рынка жилья показали годовой рост цен, а сильнее всего за этот период подорожали однокомнатные квартиры.

Согласно анализу Института макроэкономических и региональных исследований при Кабинете министров, в мае цены на жилье в небольших и средних квартирах оставались относительно стабильными, однако в сегменте квартир с четырьмя и более комнатами зафиксировано месячное снижение.

На первичном рынке сильнее всего за месяц подорожали трехкомнатные квартиры — на 2,7%. Однокомнатные выросли в цене на 1,1%, тогда как в противовес двухкомнатные подешевели на такой же коэффициент, а квартиры с четырьмя и более комнатами — на полтора процента.

На вторичном рынке максимальный рост показали однокомнатные квартиры — плюс 5,8% за прошедший месяц. Двухкомнатные подорожали на 0,6%, трехкомнатные практически на столько же — 0,5%. В сегменте квартир с четырьмя и более комнатами цены снизились на 1,5%.

Самые высокие цены на полностью отремонтированное жилье сохраняются в районах, близких к центру. В Мирабадском, Яккасарайском и Мирзо-Улугбекском районах средняя цена предложения составляет примерно от 1,3 до 2,1 тысячи долларов за квадратный метр. В Шайхантахурском, Юнусабадском, Чиланзарском и Яшнабадском районах — от 1,1 до 1,9 тысячи, а в Учтепинском, Алмазарском и Сергелийском — от 900 до 1,4 тысячи.

В институте также отметили, что введение безналичного порядка купли-продажи жилья в апреле-мае не привело к резким изменениям цен. Окончательно оценить влияние новой системы можно будет по динамике второго и третьего кварталов 2026 года.

Source: podrobno.uz