В Узбекистане введен механизм продажи земельных участков в виде «готовых пакетов». Хокимияты смогут выставлять землю на торги с заранее подготовленными техническими условиями и необходимыми разрешениями на строительство. Это предусмотрено указом президента № 177 об ускорении приватизации.

Расходы на подготовку такого «пакета» будут покрываться из местного бюджета, а затем включаться в стартовую стоимость лота. Новый механизм в первую очередь будет применяться на территориях, где уже разработаны мастер-планы.

Если участок не удастся продать после снижения цены, его смогут передать бизнесу для реализации проекта в обмен на долю в уставном капитале компании. Впоследствии предприниматель сможет выкупить эту долю обратно.

Кроме того, инвесторам, оплатившим не менее 50% стоимости государственного имущества, разрешат проводить реконструкцию приобретенных объектов или сносить их для нового строительства. Участники промышленных зон Ташкента смогут выкупать здания и землю после выполнения инвестиционных и социальных обязательств.

Ранее сообщалось, что в Узбекистане планируется выставлять земельные участки на аукционы уже с готовыми разрешениями на строительство. Тогда отмечалось, что предприниматели смогут начинать застройку сразу после покупки земли, не тратя от 6 до 12 месяцев на получение разрешительной документации.

Source: podrobno.uz