В столице Узбекистана складывается тревожная практика, когда граждане, легально и с соблюдением всех юридических процедур приобретающие жилье, внезапно теряют свои квартиры. Подобные случаи уже зафиксированы в различных районах города, оставляя семьи под угрозой оказаться на улице.

Так, жительница Ташкента Аделина Балдина рассказала о ситуации, в которой оказалась ее семья, включающая пожилую мать и двоих несовершеннолетних детей. Они продали старое жилье и приобрели трехкомнатную квартиру в массиве С-1 Мирзо-Улугбекского района за 85 тысяч долларов. Сделка была тщательно проверена нотариусом, и никаких ограничений на тот момент в реестре не числилось.

Однако спустя неделю выяснилось, что на объект наложено прокурорское обременение. Как оказалось, после смерти прежнего владельца за рубежом объявились наследники, выдававшие противоречивые доверенности через представителей. В результате судебных разбирательств все сделки купли-продажи были признаны недействительными, а суд постановил вернуть покупателям лишь символическую кадастровую стоимость, указанную в договоре, которая оказалась в 14 раз ниже реально выплаченной суммы. -

Юридические эксперты отмечают, что существующие пробелы в законодательстве и упущения адвокатов при защите прав добросовестных приобретателей ставят граждан в уязвимое положение. Люди, вложившие все средства в покупку жилья, остаются беззащитными перед лицом судебной системы, рискуя потерять и купленные квадратные метры, и деньги.

Source: www.gazeta.uz