В Ташкенте массовая оценка жилой недвижимости столкнулась с серьезным сопротивлением со стороны населения: более 3,2 тысячи собственников квартир и домов сочли расчетную стоимость завышенной. Одновременно с этим около 1,7 тысячи граждан выразили противоположное мнение, заявив, что их жилье оценили значительно ниже реальной рыночной стоимости. Процесс вызвал широкие дискуссии и обнажил проблемы доверия граждан к цифровым алгоритмам оценки.
Главные факты: К 5 ноября свое мнение выразили 11 035 владельцев жилья, из которых ровно половина (5 535 человек) согласилась с расчетами, а остальные направили жалобы. В частности, 3 210 человек пожаловались на завышенную стоимость, 1753 — на заниженную, а уведомления через ЕПИГУ прочитали лишь 52,7% адресатов.
Масштабная процедура охватила свыше 600 тысяч квартир и 213 тысяч частных домов в столице, причем предварительные расчеты показали многократное превышение кадастровой стоимости. На фоне этих данных среди населения распространились опасения о неизбежном резком росте налоговой нагрузки, хотя власти утверждают, что поводов для паники нет. Подобные инициативы вызывают у граждан закономерный скептицизм из-за риска скрытого увеличения фискального давления в будущем.
Заместитель руководителя Национального центра по массовой оценке недвижимости Феруз Султанов попытался успокоить граждан, заявив, что предварительные результаты оценки якобы не имеют прямых правовых последствий и не влекут за собой автоматического повышения налогов. Однако эксперты отмечают, что отсутствие четких гарантий и низкая осведомленность населения создают почву для социального напряжения и недоверия к действиям профильных структур.
Общественное обсуждение результатов было продлено властями на 30 дней — до 4 декабря, чтобы снизить градус напряжения. Проверить данные и подать заявку на пересмотр можно через государственные порталы, однако специалисты предупреждают, что в случае игнорирования процедуры несогласные собственники рискуют остаться с навязанными показателями кадастровой стоимости.
Source: podrobno.uz