Власти Египта представили масштабный девелоперский проект по строительству нового города под названием Алам аль-Рум (Alam Al Roum), который расположится на средиземноморском побережье вблизи Марса-Матрух. Заказчиком амбициозного мегапроекта выступает катарская инвестиционная компания «Qatari Diar», а генеральный план застройки разработало международное архитектурное бюро «Skidmore, Owings & Merrill» (SOM). Главной архитектурной концепцией поселения станет внедрение морской акватории вглубь суши через разветвленную систему лагун и открытых водных резервуаров.
Главные факты: Город протянется вдоль береговой линии на 7,2 километра и займет территорию площадью порядка 20,6 квадратных километра. Общая протяженность сети связанных с морем каналов и лагун составит 22 километра. Комплекс включает жилые резиденции, отели, деловые кварталы, образовательный кластер и профессиональные поля для гольфа.
Архитектурное бюро SOM сделало ставку на максимальную доступность водной среды для каждого жителя и туриста, а не только для тех, кто занимает первую линию моря. Лагуны, предназначенные в том числе для купания и активного отдыха, будут гармонично интегрированы между жилыми кварталами, отелями и парковыми зонами. Наряду с рекреационной функцией эта гидротехническая инфраструктура станет основой для системы сбора, перенаправления и очистки дождевых и ливневых вод, снижая нагрузку на городскую среду во время редких, но сильных осадков.
При проектировании Алам аль-Рума инженеры уделили особое внимание защите от климатических рисков и эрозии прибрежной зоны. Строительные площадки и фундаменты зданий изначально приподнимут над прогнозируемым уровнем моря, а естественную береговую линию укрепят песчаными дюнами и защитными зелеными полосами из устойчивых к засухе растений. Дополнительно будут обустроены биоинженерные водно-болотные угодья, обеспечивающие естественную биологическую фильтрацию стоков перед их возвращением в природную экосистему.
Реализация проекта вписывается в общую экономическую стратегию Каира по превращению средиземноморского побережья страны в круглогодичный международный туристический и деловой хаб. В ближайшие годы начнется возведение первых очередей жилых комплексов и коммерческой инфраструктуры, что должно стимулировать приток прямых иностранных инвестиций в строительный и курортный секторы Египта.
Source: kun.uz