В мае медианная стоимость аренды жилья в Ташкенте составила 550 долларов. Это следует из анализа Института макроэкономических и региональных исследований при Кабинете Министров.
По сравнению с апрелем показатель не изменился, однако он на 10% выше, чем в мае 2024 года. Количество объявлений об аренде сократилось до 18,1 тысячи, что почти на 21% меньше апрельского показателя (22,8 тысячи). В январе-марте средний показатель составлял 22,6 тысячи.
Больше всего предложений сосредоточено в Мирзо-Улугбекском районе (16,9% от общего числа). Далее следуют Мирабадский (12,9%) и Юнусабадский (12,6%) районы. На эти три района приходится 42,4% всех предложений.
Самые высокие цены на аренду зафиксированы в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском районах. Территориальный фактор существенно влияет на стоимость, особенно в сегменте трех- и четырехкомнатных квартир, где разница между дорогими и доступными районами превышает два раза.
Однокомнатные квартиры дороже всего в Мирабадском районе — 600 долларов (+33% за год), в Яккасарае — 550 долларов (+22%) и в Шайхантахурском районе — 500 долларов (+32%). Самые низкие медианные цены отмечены в Алмазарском, Сергелийском и Учтепинском районах — по 350 долларов.
Двухкомнатные квартиры дороже всего в Мирабадском и Шайхантахурском районах — по 700 долларов, в Яккасарае — 650 долларов. Самые доступные предложения — по 400 долларов в Сергелийском и Учтепинском районах.
Трехкомнатные квартиры дороже всего в Мирабадском и Шайхантахурском районах — по 1000 долларов, в Яккасарае — 900 долларов. В Сергелийском и Учтепинском районах медианная цена составила 450 долларов.
В сегменте четырехкомнатных и более квартир самые высокие цены отмечены в Мирабадском районе — 1150 долларов (-12% за год) и в Яккасарае — 1100 долларов (-8%). В доступных районах медианные цены составили 500-600 долларов.
Основной сегмент рынка по-прежнему составляют двухкомнатные квартиры (59,6%). Медианная аренда однокомнатных квартир составила 400 долларов (+14,3%), двухкомнатных — 500 долларов, трехкомнатных — 700 долларов, а четырехкомнатных и более — 800 долларов (-20%).
Source: www.gazeta.uz