Жители махалли «Чульпон» в Яшнабадском районе Ташкента уже более года выступают против строительства многоэтажного здания (по разным данным, пяти или семи этажей) между их трех- и четырехэтажными домами. Под объект выделен участок площадью 0,05 га, работы ведут подрядная компания Royal Residence и проектная организация Sharqevroproekt. Котлован вырыт на месте снесенного здания махаллинского комитета, футбольного поля и части детской площадки.
Спор, инициированный жителями, прошел три судебные инстанции. Ответчиками выступили хокимият Ташкента и Главное управление строительства столицы, третьим лицом — подрядчик. Первая инстанция — Ташкентский межрайонный административный суд — в октябре 2025 года отказала в удовлетворении исковых требований. Апелляционная инстанция Ташкентского городского административного суда 19 января 2026 года оставила это решение без изменений.
19 июня и 7 июля кассационная жалоба семи заявителей была рассмотрена под председательством судьи Улугбека Алмамедова, с участием членов коллегии Тохира Салимова и Алиакбара Буриева. 23 июня коллегия выехала на место строительства. Жители обратили внимание судей на «несоответствие плакатов на заборе, реальной ситуации и документов в Госархитектуре». Вскоре после этого баннер с паспортом объекта исчез.
По итогам рассмотрения жалобы кассационная коллегия Ташкентского городского административного суда оставила решения предыдущих инстанций без изменений. Как сообщает Gazeta, изучив материалы дела и побеседовав с жителями, одним из ключевых документов стало закрытое распоряжение хокима Ташкента Шавката Умурзакова №877−14−0-Q/24 от 29 ноября 2024 года, которым предусмотрены «меры по организации экспериментальных типовых махаллинских центров на условиях государственно-частного партнерства в районах Ташкента».
Согласно документу, объект в махалле «Чульпон» включен в перечень проектов ГЧП по строительству типовых махаллинских центров. На выделенном участке площадью 0,05 га также предусмотрены автостоянка и зеленая зона. В ходе рассмотрения кассационной жалобы выяснилось, что за основу взят опыт махалли «Дилбулок» в Яккасарайском районе, которую в марте 2024 года посетил президент.
Адвокат жителей Виктория Шмарковская заявила, что предыдущие судебные инстанции не полностью изучили обстоятельства дела. По ее мнению, первая инстанция, сославшись на протокол собрания граждан, указала, что неучастие заявителей в собрании не означает их несогласия. Шмарковская отметила, что в материалах дела есть коллективное обращение около 150 собственников, выступающих против строительства и выделения участка.
Граждане обращают внимание на несоответствие проекта некоторым градостроительным требованиям, в том числе по пожарной и сейсмической безопасности. Они также опасаются, что многоэтажное здание между домами перекроет прямой солнечный свет соседним строениям. По словам жителей, строительство началось задолго до оформления необходимых разрешений. Это подтверждается ответом Главного управления строительства Ташкента на обращение граждан в феврале.
Согласно данным системы «Прозрачное строительство», архитектурно-планировочное задание на строительство нового объекта было выдано 6 марта 2025 года, после чего проект получил положительные заключения МЧС, экологических органов, санэпидслужбы и других организаций. 4 июня 2025 года Архитектурно-градостроительный совет согласовал проектно-сметную документацию. 2 декабря 2025 года ГУП «Республиканский центр экспертизы градостроительной документации» выдало сводное экспертное заключение.
Лишь 17 декабря 2025 года Инспекция по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства зарегистрировала объект для начала строительно-монтажных работ. К этому моменту старое здание махалли уже было снесено, деревья вырублены, котлован вырыт, а судебные процессы длились несколько месяцев.
Source: www.gazeta.uz