O‘zbekiston, Toshkent – AN Podrobno.uz. Raqobatni rivojlantirish va iste’molchilar huquqlarini himoya qilish qo‘mitasi ko‘chmas mulk oldi-sotdi shartnomalaridan xaridorlarni oldingi egalarning qarzlarini to‘lashga majbur qiluvchi shartlarni chiqarib tashlash tashabbusi bilan chiqdi.

Tegishli taklif notarial bitimlarni rasmiylashtirish amaliyotini qayta ko‘rib chiqish maqsadida Adliya vazirligiga yuborildi.

Amaldagi tartibga ko‘ra, bitimni tasdiqlashdan oldin notariuslar NOTARIUS tizimi orqali soliq va kommunal to‘lovlar bo‘yicha qarzdorlik yo‘qligini tekshiradi. Hujjatni rasmiylashtirish faqat yuklamalar aniqlanmagan taqdirdagina mumkin.

Shunga qaramay, shartnomalarga ko‘pincha xaridor kelajakda aniqlanishi mumkin bo‘lgan har qanday qarzlar uchun javobgarlikni o‘z zimmasiga olishi haqidagi bandlar kiritiladi. Qo‘mita bunday shartlar fuqarolarning huquqlarini cheklashini va qonunchilikka zid ekanligini ta’kidlaydi, chunki billing tizimlaridagi ma’lumotlarning ishonchliligi uchun xizmat ko‘rsatuvchi provayderlar javobgardir.

Vazirlikning aralashuviga Samarqand viloyatidagi voqea sabab bo‘ldi. Fuqaro bitim vaqtida qarzdorligi qayd etilmagan uy-joyni sotib oldi. Keyinchalik “Samarqand suv ta’minoti” korxonasi yangi egasiga 13 million so‘m miqdorida da’vo taqdim etdi.

Tekshiruv shuni ko‘rsatdiki, qarz tashkilotning sobiq xodimi tomonidan ma’lumotlarni kiritishda yo‘l qo‘yilgan texnik xato tufayli yuzaga kelgan. Qo‘mita aralashuvi natijasida asossiz qarzdorlik bekor qilindi.

Qo‘mita notarial shakllardan xaridorga o‘tgan egalarning qarzlarini yuklaydigan har qanday iboralarni butunlay chiqarib tashlashni talab qilmoqda. Bu vijdonli ko‘chmas mulk xaridorlarining kommunal xizmatlarning billing tizimlaridagi xatolar yoki sotuvchilarning insofsizligi qurboniga aylanish hollarini oldini oladi.

Source: podrobno.uz